Description du projet
Étude de positionnement économique, écologique et agricole d’un projet de ZAE
CONTEXTE ET OBJECTIFS
Laval Agglomération a engagé à partir de 2005 un ensemble d’études pré-opérationnelles visant à réaliser un projet de zone d’activité économique à vocation industrielle et logistique devant notamment offrir de grandes parcelles situées le long de l’A81 et rendues accessibles par la création d’un nouvel
échangeur. Ce projet dénommé Parc Grand Ouest doit se développer sur un secteur péri-urbain de près de 150 ha localisé principalement sur la commune d’Argentré dans le prolongement d’une zone artisanale.
L’évolution du contexte sociétal et politique conduisent aujourd’hui les élus a s’interroger sur le positionnement stratégique a donner pour ce projet structurant devant nécessairement intégrer les nouveaux enjeux territoriaux.
MISSION
– Quelles activités économiques pourraient prendre place sur les 70ha à urbaniser en zone économique, et en priorité pour le 15 premiers hectares aménageables à court terme ? Quels écosystèmes économiques du territoire pourraient être développés ?
– Quelles activités/aménagements pourraient permettre la valorisation des terrains non urbanisables en raison de la présence de zones humides, espèces protégées ou de prescriptions de fouilles archéologiques ?
– Si une mixité entre activités classées en zonage agricole et classées en zonage économique est possible et dans ce cas ?
– Quelles activités agricoles et activités économiques pourraient cohabiter et pourraient être complémentaires ?
– Quelle localisation serait pertinente entre zones économiques et zones agricoles ?
Détails du projet
- Date2021
- Maître d'ouvrageLaval Mayenne Aménagement
- Compétences mobiliséesStratégie économique - Programmation - Urbanisme - Ecologie agricole